35 Rue du Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°33 et de 3.81 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 229 mètres
- - Angers Maître École à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1432 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 676 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 35 Rue du Maine se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Maine se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Maine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Maine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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