31 Rue du major Allard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 415 € à 5 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du major Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 bis et de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 31 Rue du major Allard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 257 mètres
- Angers Maître École à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 563 mètres
- Université d'Angers - Université à 643 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 510 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du major Allard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du major Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du major Allard dans son marché local

Prix du 31 Rue du major Allard par rapport à la voie

Sur Rue du major Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 31 Rue du major Allard se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du major Allard se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Olivier Giran, 49100 Angers(4,024 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,764 €)

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du major Allard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du major Allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.