Rue du major Allard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du major Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du major Allard dans son marché local
Prix Rue du major Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du major Allard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du major Allard à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du major Allard est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du major Allard
Les ventes enregistrées Rue du major Allard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du major Allard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 297 mètres
- - Angers Maître École à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1806 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 608 mètres
- - Université d'Angers - Université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du major Allard
Adresses Rue du major Allard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du major Allard, classées par tranches de numéros.
