4 Rue du maréchal Juin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 943 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du maréchal Juin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°10 et de 9.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue du maréchal Juin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mermoz à 118 mètres
- Angers Saint-Laud à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 693 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2578 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du maréchal Juin(3 060€)

12 Rue du maréchal Juin(3 063€)

14 Rue du maréchal Juin(3 065€)

16 Rue du maréchal Juin(3 062€)

38 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat(3 342€)

36 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat(3 340€)

34 Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat(3 346€)

1 Rue Sonia Delaunay(3 324€)

Prix du 4 Rue du maréchal Juin dans son marché local

Prix du 4 Rue du maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 Rue du maréchal Juin se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du maréchal Juin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du maréchal Juin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,622 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.