31 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 310 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 2108 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1104 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2357 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 2014 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 2244 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 719 mètres
Ventes au 31 Rue du Maréchal Montgomery
Une vente a été recensée au 31 Rue du Maréchal Montgomery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 Rue du Maréchal Montgomery se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Montgomery se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Maréchal Montgomery
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Maréchal Montgomery
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