10 Rue du Margat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 400 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Margat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Rue du Margat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 171 mètres
- Angers Saint-Laud à 2363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 669 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 824 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1193 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Margat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Margat(2 733€)

12 Rue du Margat(2 738€)

6 Rue du Margat(2 741€)

14 Rue du Margat(2 735€)

4 Rue du Margat(2 745€)

5 Rue du Margat(2 756€)

16 Rue de l'abbé Frémond(2 813€)

18 Rue de l'abbé Frémond(2 811€)

Prix du 10 Rue du Margat dans son marché local

Prix du 10 Rue du Margat par rapport à la voie

Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 10 Rue du Margat se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Margat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Margat se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(3,262 €)

Rue Jacques Brel, 49100 Angers(2,953 €)

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Margat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Margat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.