12 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin Cassé, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 859 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 630 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Cassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin Cassé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 12 Rue du Moulin Cassé se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin Cassé se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
