18 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 744 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.51 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 18 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 329 mètres
- Angers Saint-Laud à 2561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 824 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 641 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 636 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1442 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Moulin Cassé

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Moulin Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Moulin Cassé(3 132€)

20 bis Rue du Moulin Cassé(3 143€)

22 Rue du Moulin Cassé(3 141€)

14 Rue du Moulin Cassé(3 093€)

12 bis Rue du Moulin Cassé(3 106€)

6 Rue du Moulin Cassé(3 098€)

22 bis Rue du Moulin Cassé(3 135€)

12 Rue du Moulin Cassé(3 104€)

Prix du 18 Rue du Moulin Cassé dans son marché local

Prix du 18 Rue du Moulin Cassé par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 18 Rue du Moulin Cassé se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin Cassé se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers(3,469 €)

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Jacques Brel, 49100 Angers(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Moulin Cassé

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Moulin Cassé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.