2 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 280 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 873 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 689 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1428 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Rue du Moulin Cassé se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Cassé se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin Cassé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin Cassé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Moulin Cassé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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