24 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Moulin Cassé, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Moulin Cassé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 779 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 643 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Moulin Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Moulin Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moulin Cassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Moulin Cassé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 24 Rue du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 24 Rue du Moulin Cassé se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Moulin Cassé se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 24 Rue du Moulin Cassé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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