21 Rue du Musée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 870 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Musée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue du Musée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 98 mètres
- Angers Saint-Laud à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1284 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 415 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Musée

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Musée(3 829€)

22 bis Rue du Musée(3 410€)

22 Rue du Musée(3 479€)

19 Rue du Musée(3 476€)

25 Rue du Musée(3 594€)

20 Rue Saint-Aubin(3 506€)

18 Rue Saint-Aubin(3 809€)

22 Rue Saint-Aubin(3 474€)

Prix du 21 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 21 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 21 Rue du Musée se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Musée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Musée se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Place Michel Debré, 49100 Angers(3,824 €)

Place Saint-Éloi, 49100 Angers(3,607 €)

Place Sainte-Croix, 49100 Angers(3,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Musée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Musée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.