23 Rue du Musée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Musée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°22 bis et de 4.67 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Musée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
- 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1287 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 23 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 23 Rue du Musée se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Musée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Musée se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Musée
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Musée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Musée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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