2 Rue du Parvis Saint-Maurice, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 154 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parvis Saint-Maurice, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Parvis Saint-Maurice, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 148 mètres
- Angers Saint-Laud à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1011 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 351 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parvis Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parvis Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parvis Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parvis Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue du Parvis Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Rue du Parvis Saint-Maurice se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parvis Saint-Maurice par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parvis Saint-Maurice se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Bazin, 49100 Angers(3,319 €)

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,091 €)

Montée Tire Jarret, 49100 Angers(3,575 €)

Place monseigneur Chappoulie, 49100 Angers(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parvis Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parvis Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.