41 Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du petit Chaumineau, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 421 mètres
- - Collège Claude Debussy à 421 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du petit Chaumineau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du petit Chaumineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du petit Chaumineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du petit Chaumineau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du petit Chaumineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du petit Chaumineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du petit Chaumineau dans son marché local
Prix du 41 Rue du petit Chaumineau par rapport à la voie
Sur Rue du petit Chaumineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 41 Rue du petit Chaumineau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du petit Chaumineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du petit Chaumineau se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
