Rue de Haarlem, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €
de 1 681 € à 2 762 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 495 €
de 1 831 € à 3 658 €

Rue de Haarlem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.36 €
13.05 € – 17.66 €

Rentabilité indicative

9.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Haarlem dans son marché local

Prix Rue de Haarlem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Haarlem se situe 44.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Haarlem à Angers

Le loyer moyen estimé Rue de Haarlem est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de Haarlem

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Europe à 275 mètres
  • - Angers Maître École à 2228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 672 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 316 mètres
  • - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2041 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Dunant à 242 mètres
  • - Ecole maternelle publique Voltaire à 427 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 455 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Copernic
Boulevard Henri Dunant
Rue d'Osnabruck
Rue de l'Écriture
Rue du petit Chaumineau
Rue du petit Verger

Le parc immobilier Rue de Haarlem

Rue de Haarlem est située dans les quartiers Europe / Haarlem. Elle compte 10167 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Haarlem

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Haarlem, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Haarlem, 49100 Angers
4 Rue de Haarlem, 49100 Angers
6 Rue de Haarlem, 49100 Angers
7 bis Rue de Haarlem, 49100 Angers
7 Rue de Haarlem, 49100 Angers
8 Rue de Haarlem, 49100 Angers
9 Rue de Haarlem, 49100 Angers
10 Rue de Haarlem, 49100 Angers
11 Rue de Haarlem, 49100 Angers
12 Rue de Haarlem, 49100 Angers
12 bis Rue de Haarlem, 49100 Angers
14 Rue de Haarlem, 49100 Angers
15 Rue de Haarlem, 49100 Angers
16 Rue de Haarlem, 49100 Angers
18 Rue de Haarlem, 49100 Angers
20 Rue de Haarlem, 49100 Angers
22 Rue de Haarlem, 49100 Angers
24 Rue de Haarlem, 49100 Angers
26 Rue de Haarlem, 49100 Angers
28 Rue de Haarlem, 49100 Angers

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