52 Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du petit Chaumineau, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 348 mètres
- - Collège Claude Debussy à 348 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du petit Chaumineau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du petit Chaumineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du petit Chaumineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du petit Chaumineau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du petit Chaumineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du petit Chaumineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du petit Chaumineau dans son marché local
Prix du 52 Rue du petit Chaumineau par rapport à la voie
Sur Rue du petit Chaumineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 52 Rue du petit Chaumineau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du petit Chaumineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du petit Chaumineau se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
