12 bis Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Port de l'ancre, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°15 bis et de 1.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 507 mètres
- - Université d'Angers - Université à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 423 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Port de l'ancre
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Port de l'ancre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Port de l'ancre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie
Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 12 bis Rue du Port de l'ancre se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Port de l'ancre se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
