26 bis Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Port de l'ancre, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 406 mètres
- - Université d'Angers - Université à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Port de l'ancre
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Port de l'ancre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Port de l'ancre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Port de l'ancre, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Port de l'ancre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Port de l'ancre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Port de l'ancre dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Port de l'ancre par rapport à la voie
Sur Rue du Port de l'ancre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 26 bis Rue du Port de l'ancre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Port de l'ancre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Port de l'ancre se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
