104 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 195 mètres
- - Angers Maître École à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1165 mètres
- - Collège Chevreul à 422 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1377 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 375 mètres
Ventes au 104 Rue du Quinconce
Les 2 ventes au 104 Rue du Quinconce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 104 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 104 Rue du Quinconce se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Quinconce se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
