11 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°32 et de 5.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 231 mètres
- - Angers Maître École à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1529 mètres
- - Collège Chevreul à 50 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1035 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 360 mètres
Ventes au 11 Rue du Quinconce
Les 6 ventes au 11 Rue du Quinconce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 11 Rue du Quinconce se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Quinconce se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Quinconce
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Quinconce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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