13 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 231 mètres
- - Angers Maître École à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 54 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1039 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Quinconce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Quinconce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Quinconce, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quinconce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quinconce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 13 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Rue du Quinconce se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Quinconce se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
