25 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 208 mètres
- - Angers Maître École à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1473 mètres
- - Collège Chevreul à 97 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1084 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 340 mètres
Ventes au 25 Rue du Quinconce
Une vente a été recensée au 25 Rue du Quinconce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Quinconce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Quinconce, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Quinconce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Quinconce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 25 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 25 Rue du Quinconce se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Quinconce se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
