2 ter Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 ter Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 68 mètres
- - Angers Saint-Laud à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 233 mètres
- - Université d'Angers - Université à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Quinconce
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Quinconce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Quinconce, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Quinconce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Quinconce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 ter Rue du Quinconce se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Quinconce se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
