3 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 976 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 246 mètres
- Angers Maître École à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1589 mètres
- Collège Chevreul à 56 mètres
- Université d'Angers - Université à 984 mètres
- Lycée général David d'Angers à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 709 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quinconce

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Quinconce(3 831€)

7 Rue du Quinconce(3 641€)

12 ter Rue du Quinconce(3 578€)

2 Avenue Jeanne d'Arc(3 769€)

Prix du 3 Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Rue du Quinconce se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Quinconce se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Cité Rochetière, 49100 Angers(3,974 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(4,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.