37 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Quinconce, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°37 et de n°39.
À propos du 37 bis Rue du Quinconce, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 168 mètres
- - Angers Maître École à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1418 mètres
- - Collège Chevreul à 152 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1133 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 329 mètres
Ventes au 37 bis Rue du Quinconce
Les 2 ventes au 37 bis Rue du Quinconce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Quinconce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Quinconce, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Quinconce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Quinconce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 37 bis Rue du Quinconce se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue du Quinconce se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
