85 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°83 et de 3.07 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue du Quinconce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 201 mètres
- - Angers Maître École à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1182 mètres
- - Collège Chevreul à 406 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1359 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 383 mètres
Ventes au 85 Rue du Quinconce
Les 2 ventes au 85 Rue du Quinconce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Quinconce dans son marché local
Prix du 85 Rue du Quinconce par rapport à la voie
Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 85 Rue du Quinconce se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Quinconce se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Quinconce
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue du Quinconce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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