88 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 021 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 88 Rue du Quinconce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 186 mètres
- Angers Maître École à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1213 mètres
- Collège Chevreul à 368 mètres
- Université d'Angers - Université à 1329 mètres
- Lycée général David d'Angers à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 590 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue du Quinconce

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Quinconce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue du Quinconce(4 195€)

90 Rue du Quinconce(3 992€)

86 Rue du Quinconce(4 383€)

77 bis Rue du Quinconce(4 382€)

77 Rue du Quinconce(4 427€)

94 Rue du Quinconce(4 037€)

84 Rue du Quinconce(4 431€)

75 bis Rue du Quinconce(4 413€)

Prix du 88 Rue du Quinconce dans son marché local

Prix du 88 Rue du Quinconce par rapport à la voie

Sur Rue du Quinconce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 88 Rue du Quinconce se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Quinconce se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Cité Rochetière, 49100 Angers(4,160 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue du Quinconce

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Quinconce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.