Place de Lorraine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Lorraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Lorraine dans son marché local
Prix Place de Lorraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Lorraine se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Lorraine à Angers
Le loyer moyen estimé Place de Lorraine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Lorraine
Les ventes enregistrées Place de Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 32 mètres
- - Angers Saint-Laud à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1675 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 242 mètres
- - Université d'Angers - Université à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Lorraine
Adresses Place de Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Lorraine, classées par tranches de numéros.
