23 bis Rue du Roussillon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Roussillon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°29 et de 8.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue du Roussillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 291 mètres
- - Angers Maître École à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1344 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 669 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1495 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 bis Rue du Roussillon se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Roussillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Roussillon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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