23 bis Rue du Roussillon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°29 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 bis Rue du Roussillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1344 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 669 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Roussillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 23 bis Rue du Roussillon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Roussillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Roussillon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
