32 Rue du Roussillon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue du Roussillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 597 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 52 mètres
Ventes au 32 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 32 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Roussillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 32 Rue du Roussillon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roussillon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roussillon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
