13 Rue du sergent Bobillot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°12 et de 14.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue du sergent Bobillot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 116 mètres
- - Angers Saint-Laud à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 642 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 608 mètres
Ventes au 13 Rue du sergent Bobillot
Les 4 ventes au 13 Rue du sergent Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 13 Rue du sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 13 Rue du sergent Bobillot se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du sergent Bobillot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du sergent Bobillot se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
