48 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue du Soleil Levant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 5 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 565 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 539 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Soleil Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 48 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 48 Rue du Soleil Levant se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Soleil Levant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Soleil Levant se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 48 Rue du Soleil Levant à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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