13 Rue du Temple, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 368 € à 5 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Temple, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue du Temple, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 62 mètres
- Angers Saint-Laud à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1203 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 969 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 966 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Temple(3 936€)

22 Rue du Temple(4 831€)

24 Rue du Temple(4 511€)

26 Rue du Temple(4 848€)

9 Rue du Temple(3 970€)

Prix du 13 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 13 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 13 Rue du Temple se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Temple par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Temple se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.