13 Rue du Temple, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Temple, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blancheraie.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 62 mètres
- - Angers Saint-Laud à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1203 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 969 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Temple, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 13 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 13 Rue du Temple se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Temple par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Temple se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 137.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
