Rue Jacques Granneau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Granneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Granneau dans son marché local
Prix Rue Jacques Granneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Granneau se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Granneau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Granneau est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Granneau
Les ventes enregistrées Rue Jacques Granneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Granneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 150 mètres
- - Angers Saint-Laud à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1157 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1058 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Granneau
Adresses Rue Jacques Granneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Granneau, classées par tranches de numéros.
