2 Rue du Temple, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 748 € à 5 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Temple, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue du Temple, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Blancheraie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 159 mètres
- Angers Saint-Laud à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1116 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1011 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 975 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Temple(3 868€)

3 Rue Jacques Granneau(3 859€)

5 Rue Jacques Granneau(3 471€)

4 Avenue de la Blancheraie(3 698€)

Prix du 2 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 2 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Rue du Temple se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Temple par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Temple se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.