3 Rue du Temple, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 949 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Temple, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Temple, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 422 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 164 mètres
- Angers Saint-Laud à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1108 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1005 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 967 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Temple(3 317€)

4 Rue du Temple(3 321€)

7 Rue du Temple(3 319€)

6 Rue du Temple(3 447€)

7 bis Rue du Temple(3 514€)

8 Rue du Temple(3 459€)

10 Rue du Temple(3 506€)

3 Avenue de la Blancheraie(3 267€)

Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temple se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mithraeum, 49100 Angers(3,951 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,615 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,285 €)

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.