28 Rue du Val de Loire, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Val de Loire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1126 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 28 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 28 Rue du Val de Loire se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Val de Loire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Val de Loire se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 28 Rue du Val de Loire à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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