12 Rue du Vollier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vollier, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 12 Rue du Vollier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 971 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vollier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vollier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vollier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vollier par rapport à la voie
Sur Rue du Vollier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue du Vollier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vollier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vollier se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
