2 Rue du Vollier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vollier, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Vollier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 997 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 109 mètres
Ventes au 2 Rue du Vollier
Les 2 ventes au 2 Rue du Vollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vollier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vollier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vollier par rapport à la voie
Sur Rue du Vollier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 2 Rue du Vollier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vollier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vollier se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
