4 Rue Duvêtre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 251 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Duvêtre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Duvêtre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
- Angers Saint-Laud à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 979 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 551 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Duvêtre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Duvêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Duvêtre(3 569€)

8 Rue Duvêtre(3 747€)

10 Rue Duvêtre(3 743€)

12 Rue Duvêtre(3 745€)

15 Rue du Vollier(4 671€)

13 Rue du Vollier(3 747€)

1 Place du président Kennedy(3 742€)

5 Place du président Kennedy(3 739€)

Prix du 4 Rue Duvêtre dans son marché local

Prix du 4 Rue Duvêtre par rapport à la voie

Sur Rue Duvêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 4 Rue Duvêtre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Duvêtre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duvêtre se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du président Kennedy, 49100 Angers(4,071 €)

Promenade du Bout du Monde, 49100 Angers(3,905 €)

Rue Saint-Évroult, 49100 Angers(4,118 €)

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Duvêtre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Duvêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.