10 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 727 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 248 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 203 mètres
- Angers Saint-Laud à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 955 mètres
- Collège David d'Angers à 1192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Éblé(3 941€)

3 Rue Éblé(4 068€)

12 Rue Éblé(3 892€)

5 Rue Éblé(4 009€)

14 Rue Éblé(3 947€)

7 Rue Éblé(3 938€)

9 Rue Éblé(3 996€)

16 Rue Éblé(3 872€)

Prix du 10 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 10 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 10 Rue Éblé se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Éblé se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,353 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,339 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.