Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Yvonne Poirel dans son marché local
Prix Boulevard Yvonne Poirel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Yvonne Poirel se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Yvonne Poirel à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Yvonne Poirel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Yvonne Poirel
Les ventes enregistrées Boulevard Yvonne Poirel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Yvonne Poirel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 54 mètres
- - Angers Saint-Laud à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 954 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Yvonne Poirel
Adresses Boulevard Yvonne Poirel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Yvonne Poirel, classées par tranches de numéros.
