12 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°14 et de 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 933 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 485 mètres
Ventes au 12 Rue Éblé
Une vente a été recensée au 12 Rue Éblé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 12 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 12 Rue Éblé se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Éblé se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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