123 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°106 et de 25.54 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 110 parkings - 2897 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 16 mètres
- - Angers Saint-Laud à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 654 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1994 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 471 mètres
Ventes au 123 Rue Éblé
Les 46 ventes au 123 Rue Éblé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 123 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 123 Rue Éblé se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Éblé se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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