32 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 728 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 131 mètres
- Angers Saint-Laud à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 870 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1123 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 964 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Éblé(3 790€)

Prix du 32 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 32 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 32 Rue Éblé se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Éblé se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,353 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,339 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.