66 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°57 et de 14.9 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 82 mètres
- - Angers Saint-Laud à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 747 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 919 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1715 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 690 mètres
Ventes au 66 Rue Éblé
Les 9 ventes au 66 Rue Éblé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 66 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 66 Rue Éblé se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Éblé se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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