68 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Éblé, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°59 et de 13.76 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 68 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 95 mètres
- - Angers Saint-Laud à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 737 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 689 mètres
Ventes au 68 Rue Éblé
Les 6 ventes au 68 Rue Éblé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 68 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 68 Rue Éblé se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Éblé se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
