85 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 699 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1809 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Éblé
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 85 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 85 Rue Éblé se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Éblé se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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