89 Rue Éblé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°87 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Éblé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 171 mètres
- - Angers Saint-Laud à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 695 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1820 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 631 mètres
Ventes au 89 Rue Éblé
Les 3 ventes au 89 Rue Éblé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Éblé dans son marché local
Prix du 89 Rue Éblé par rapport à la voie
Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 89 Rue Éblé se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Éblé se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Éblé
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Éblé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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