12 Rue Edouard André, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard André, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Edouard André, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 135 mètres
- - Angers Maître École à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 386 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 194 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 438 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard André
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard André dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard André par rapport à la voie
Sur Rue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 12 Rue Edouard André se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard André par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard André se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
