12 Rue Edouard André, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard André, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 et de 3.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Edouard André, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 135 mètres
- - Angers Maître École à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 386 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 194 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2332 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 438 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard André
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard André dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard André par rapport à la voie
Sur Rue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Rue Edouard André se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard André par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard André se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard André
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Edouard André
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